В ходе стратегической сессии главы муниципалитетов, проектировщики, урбанисты, девелоперы, эксперты федерального проекта «Парки России», а также представители Минстроя РФ, Центра ГЧП, ВЭБ.РФ разработали методику отбора проектов городских парков, планируемых к реализации по концессии.
Наличие запроса горожан на комфортную, безопасную и доступную городскую территорию для отдыха и развлечения, а также нехватка современных парков и точек притяжения в крупных городах стали решающими факторами по запуску в ВЭБ.РФ нового инвестиционного продукта «Городские парки».
Проблемы в парковой деятельности, которые важно решать:
Текущий уровень расходов бюджетов в полном объеме не позволяет обеспечить реализацию проектов по созданию современных городских парков в городах страны.
Доходы от эксплуатации парка зачастую существенно ниже размера расходов, необходимых для его создания и последующего содержания.
Создание парка не привлекательно для кредиторов, поскольку без капитального гранта проект не окупается.
Отсутствие в городах страны компетенций по управлению современными городскими парками.
Доходы от эксплуатации парка зачастую существенно ниже размера расходов, необходимых для его создания и последующего содержания.
Создание парка не привлекательно для кредиторов, поскольку без капитального гранта проект не окупается.
Отсутствие в городах страны компетенций по управлению современными городскими парками.
Решение - внедрение концессий в парковой деятельности:
- Проект строительства или реконструкции парка будет реализовать ближайшей перспективе (2-3 года);
- Позволит привлечь инвестора и долгосрочное финансирование со стороны кредиторов;
- Снизит единовременную нагрузку на бюджет в инвестиционный период;
- Возможность передать операционные затраты на эксплуатацию парков на концессионера.
Экспертное сопровождение проектов городов командой федерального проекта «Парки России». Мы готовы выступить консультантами по инфраструктурному, сервисному и событийному наполнению парков в субъектах страны. В настоящее время на экспертизе «Парков России». находится около 15 проектов.
Главное по итогам встречи:
Проекты с механизмом государственно-частного партнерства в парковой сфере могут сделать территории самоокупаемыми. При этом необходимо сохранять рекреационную и социальную функцию таких территорий, их доступность для населения.
Участники стратегической сессии сформулировали требования к концессионным проектам и предложили критерии отбора по нескольким позициям: инфраструктура, бизнес-модель, социальный эффект.
Как отмечают в ВЭБ.РФ, порядок и критерии отбора приоритетных парковых ГЧП-проектов нужно разрабатывать с учетом опыта и лучших практик ГЧП-субсидий в других действующих госпрограммах (школы, спорт, кампусы).
Участники стратегической сессии сформулировали требования к концессионным проектам и предложили критерии отбора по нескольким позициям: инфраструктура, бизнес-модель, социальный эффект.
Как отмечают в ВЭБ.РФ, порядок и критерии отбора приоритетных парковых ГЧП-проектов нужно разрабатывать с учетом опыта и лучших практик ГЧП-субсидий в других действующих госпрограммах (школы, спорт, кампусы).